Prodej bytu 4+kk 109 m2 se zahrádkou 368 m2 (BJ3) Brno Pražákova

Představte si sobotní ráno: bosýma nohama vyjdete z ložnice přímo na vlastní zahradu, zatímco se v kuchyni vaří káva. Máte soukromí rodinného domu, ale když zamknete dveře a odjedete na dovolenou, o nic se nestaráte, bydlíte totiž v moderním, technologicky vyspělém bytě.

DISPOZICE (108,5 m² + terasa 15 m² + zahrada 368 m²):
Srdce domova: Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na 15m² terasu.
Klidová zóna: Tři samostatné ložnice chytře oddělené od obývací části pro maximální soukromí.
Master Bedroom: Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a prostorem pro šatnu nebo kancelářský kout.
Zázemí: Druhá rodinná koupelna, prostorná chodba s místem pro vestavné skříně a technické vychytávky.
Exteriér: Ohromující zahrada (368 m²), která obklopuje byt a dává dětem i domácím mazlíčkům nekonečný prostor.

TECHNOLOGIE A VYBAVENÍ:
Rekuperace: Neustále čerstvý vzduch bez průvanu a prachu zvenčí.
Podlahové vytápění: Pocit tepla od nohou v celém bytě.
Předokenní žaluzie: Dokonalé soukromí a stín během horkých letních dnů.
Smart vstup: Dveře si otevřete, i když máte plné ruce věcí.
Prémiové materiály: Podlahy SPC odolné proti dětským hrám i drápkům a sanita značek Villeroy and Boch či Kaldewei.

Lokalita vám zároveň výrazně zjednoduší každodenní fungování Campus v Bohunicích, Spielberk Office Centre i rychlé napojení na D1 a D2 máte na dosah. Mateřská i základní škola se nachází jen 1,1 km od domu.

PLUSY:
Zahrada 368 m² v Brně naprosto unikátní prostor u bytu.
Dvě koupelny konec ranních rodinných logistických bitev.
Špičkové technologie rekuperace a smart prvky šetří peněženku i zdraví.
Lokalita Campus a Spielberk na dosah, přesto v klidném zázemí.
K nastěhování již letos v září.

MINUSY:
Rušnější okolí Pražákovy ulice vyváženo moderní izolací, orientací domu do zahrad a uzavřeným areálem
Naproti probíhá přestavba bývalého areálu Delta pekáren

Tento byt je pro ty, kteří nechtějí dělat kompromis mezi městem a přírodou. Chcete vidět, kde bude stát váš nový domov? Ozvěte se nám, probereme detaily u dobré kávy.

Rádi vám vše ukážeme osobně, třeba u dobré kávy. Ozvěte se nám do AC Real.

Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.bdprazakova.cz