Prodej, Byt 2+1, 64 m2 - Brno Masarykova čtvrť

Pokud dobře znáte Brno, víte, že bydlet v Masarykově čtvrti je velmi prestižní. Nejde jen o exklusivní adresu. Jde zejména o krásné místo na kopci nad Brnem, v prostředí toho nejlepšího z architektury předválečné éry. Máme v nabídce slunný byt v zajímavém terasovém domě na ulici Bohuslava Martinů. Dům je cihlový, umístěný ve svahu a byt s dispozicí 2+1 se nachází v 1.patře (2.NP) v pohledu z ulice, bez výtahu. Byt nabízí osvědčenou praktickou dispozici - vstup do jednotlivých místností z předsíně, žádná z místnost není průchozí. Dispozice bytu: - předsíň (8 m2) s velkou vestavěnou skříní, místem na botník, kabátovou stěnu i knihovnu - vpravo od vstupu je samostatná toaleta (1,10 m2) - za druhými dveřmi vpravo se nachází prostorná koupelna (4 m2) s vanou, umyvadlem, topným žebříkem, místem pro pračku a skříň - naproti vchodu vpravo je ložnice (14 m2) - naproti vlevo se vchází do obývacího pokoje (18,40 m2) s balkónem (2,30 m2) s překrásným výhledem na Brno - vlevo od vstupu do bytu je kuchyň (10 m2) s možností realizace velké rohové kuchyňské linky a jídelním koutem V bytě je dostatek místa pro velké šatní skříně a úložné prostory a v neposlední řadě k bytu náleží velký zděný sklep (6 m2). Všechny místnosti jsou prosluněné, s orientací na JV (oba pokoje) a SV (kuchyň). Nejen, že je dům zateplen, ale i v obytných místnostech je provedeno vnitřní zateplení vnější zdi speciálním materiálem. Díky tomu je v bytě v zimě 24 stupňů zcela bez zapnutého topení. I to z něj dělá top příležitost. Obecně: Podlahy - PVC pokoje a kuchyň, koupelna a wc dlažba. V pokojích pod PVC parkety. Topení a ohřev vody: dům má vlastní kotelnu. Dům je po revitalizaci zateplen. Okna jsou plastová. Celková výměra bytu je 63,80 m2. Čistá plocha bytu je 55,50 m2 + balkon 2,30 m2 + sklep 6,0 m2. Náklady na bydlení měsíčně 2 osoby: 880,- Kč elektřina s přeplatkem ve vyúčtování 140,- Kč plyn (pouze sporák) s přeplatkem ve vyúčtování 3.089,- Kč platba do SVJ, nedoplatek 220,- Kč Rádi Vás provedeme tímto slunným bytem. První prohlídky nabízíme v úterý 04.04.2023. Další pak po dohodě s makléřem.