Shrnutí o nemovitosti
Užitná plocha |
30 m² |
Dispozice |
Obchodní prostory |
Typ |
Prodej |
Kategorie |
Komerční |
Město |
Brno |
Městská část |
Bystrc |
Měna |
Kč |
Balkón |
Ne |
Bazén |
Ne |
Stav objektu |
Dobrý |
Stavba |
Smíšená |
Sklep |
Ne |
Patro |
1. NP |
Garáž |
Ne |
UIR lokality |
23345 |
UIR-level lokality |
7 |
Lodžie |
Ne |
Typ domu |
Přízemní |
Parkování |
Ne |
Terasa |
Ne |
Nízkoenergetický |
Ne |
Bezbariérový |
Ne |
Výtah |
Ne |
Podlaží počet |
1 |
Vybavení |
Částečně |
Hypotéka |
Ne |
Poloha domu |
Samostatný |
Umístění objektu |
Sídliště |
Zástavba |
Obytná |
Energetická náročnost budovy |
G |
Kraj |
Jihomoravský kraj |
Okres |
Brno-město |
Obec |
Brno |
Stát |
Česká republika |
Ulice |
Foltýnova |
Elektřina |
230V |
Odpad |
Veřejná kanalizace |
Komunikace |
Dlážděná, Asfaltová |
Doprava |
Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
lokalita |
okres |
Nabízíme k prodeji stavbu dočasnou umístěnou při ulici Foltýnova. Stojí zde od 90tých let a byla v minulosti využívána jako prodejna potravin, vinotéka, pizzerie a další.
Samostatně stojící stavba je velmi pěkně umístěna v zelené části mezi domy, se zatravněným okolím a stromy v na pozemku patřícím městu Brnu a je ve velmi dobrém technickém stavu, dlouhodobě dobře udržována.
Nemovitost, umístěná v srdci sídliště Bystrc, je svou polohou vhodná jako obchodní prostor nebo prostor pro poskytování služeb firmy, která chce být co nejblíže svým zákazníkům.
Naposledy zde byla provozována vinotéka s posezením.
Kolaudace a nájem pozemku je pravidelně prodlužována na dobu 2 let. Stávající majitel vlastní objekt více než 10 let a vždy bylo jednání s UMČ bezproblémové.
výnos z nájmu byl naposledy 5.000,- / měsíc, nyní je v jednání pronájem za cenu 6.500,- / měsíc, tedy 78.000,- / roky. Výnos investice je tedy 11,3% ročně.
Dispozice:
- vstupní místnost s prostorem pro čtyři stoly
- za výčepem je skladový prostor s druhým východem
- toaleta se nachází vlevo od výčepu, je zde splachovací záchod a umyvadélko
- za toaletou je kuchyňka
- vybavení je po dohodě možné odkoupit od nájemců
Nemovitost má vlastní vodoměr a elektroměr.
Domeček se nachází vlevo od domu Foltýnova 22, naproti domu Foltýnova 5 v Brně - Bystrci.
Pro prohlídku a bližší informace kontaktujte makléře.
Rádi Vám pomůžeme s hypotéčním financováním. Pokud potřebujete prodat Vaši nemovitost, rádi se o tento obchod postaráme rychle a za maximální cenu a veškeré kroky navážeme tak, aby nikde nevznikl problém