Pojďte nás navštívit
Dělnická 39, Brno-Komín
Volejte zdarma

Prodej RD na ulici Soběšická.

  Brno, Soběšická

CENA: 19 990 000 Kč
Nabízíme k prodeji trojpodlažní, řadový, cihlový RD ve vyhledávané lokalitě na ulici Soběšická v Brně-Husovicích. Řadový rodinný dům z roku 1934 působící velice vzdušným a útulným dojmem. Situování v horní části ulice, orientace zahrady na jiho-západ a výhledy jsou velkými benefity této nemovitosti. Dům má obdélníkový půdorys, dvě podzemní podlaží, tři nadzemní podlaží s třemi mezipatry. Dispoziční řešení domu: 2.PP je přístupné poklopem ze zahrady a jsou v něm sklepy o CPP 38 m2. 1.PP obsahuje: sklepní místnosti, WC, pokoj s KL, sprchovým koutem, chodba a výstup na zahradu. CPP 49 m2. 1.NP má samostatný pokoj se vstupem, ve kterém se nachází KK a pak bytová jednotka se samostatným vstupem. Ta má předsíň navazující na kuchyň s KL, koupelnu s WC a pokoj. CPP 53 m2. 2.NP byt se samostatným vstupem. Ložnice, obývák, kuchyň, koupelna, předsíň. Z předsíně se po schodech dostaneme do pokoje patřícímu k této bytové jednotce a je v 3.NP. WC je v mezipatře. CPP 54 m2. 3.NP byt se samostatným vstupem. 2 neprůchozí pokoje, v jednom z nich je umyvadlo. Koupelna s WC je v mezipatře. CPP 54 m2. Dům má sedlovou střechu s mírným sklonem s krytinou z asfaltových pásů. Rekonstrukce a nástavby, přestavby jsou z let 1966-68 a 74. Rekonstrukce: úprava vstupu, nástavba 3. NP, výměna části oken a vstupních dveří za plastová. Soubor místností v 1. a 2.NP prošel celkovou rekonstrukcí, včetně WC. Parcela má 158 m2 vč. ZP a na pozemku se nachází zpevněné plochy, stromy, dřeviny, tráva, udírna a oplocení. Vytápění domu je přes plynový kotel. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Výborná dostupnost a umístnění v klidné části obce jsou faktory zvyšující kvalitu života i nemovitosti. Možnost dům rozdělit až na 5 bytových jednotek, nebo přestavba na činžovní dům je velice zajímá pro developerské společnosti i pro menší investory.

Shrnutí

  • KATEGORIE:  Domy
  • PODKATEGORIE:  Rodinný
  • STAVBA:  Cihlová
  • TYP DOMU:  Patrový
  • UŽITNÁ PLOCHA:  196 m2
  • PLOCHA PODLAHOVÁ:  248 m2
  • PLOCHA POZEMKU:  158 m2
  • LOKALITA: Brno, Soběšická
  • OKRES:  Brno-město
  • TŘÍDA ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI: G
Lokalita: Brno, Soběšická

Máte zájem?

Kontaktujte našeho makléře

Opište prosím číselný kód z obrázku:
Hvězdičkou označená pole jsou povinná