Pojďte nás navštívit
Dělnická 39, Brno-Komín
Volejte zdarma

Prodej rodinného domu 326 m2, pozemek 315 m2.

  Líšeň, Šimáčkova

CENA: 9 490 000 Kč
Hledáte vhodný dům pro velkou rodinu či vícegenerační bydlení v oblíbené lokalitě na dosah přírody ? Nabízíme Vám prostorný cihlový rodinný dům o podlahové ploše 326 m2, pozemek 315 m2 v klidné části Brna – Líšni. V současné době je tento dům využíván jako kombinace bydlení / kanceláří. Dům stojí ve svahu, z ulice vcházíte do přízemí domu, nad kterým je obytné podkroví. Ze zahrady po rovině vejdete do suterénu domu či po kaskádově řešené terase můžete vystoupat do přízemí domu. Na vyžádání Vám rádi zašleme virtuální prohlídku celého domu e-mailem. Po vstupu do domu z ulice se po pravé straně nachází recepce a jednací místnost, rovně chodbou můžete projít do tří podélně za sebou propojených místností. Vpravo lze z první místnosti projít do pracovny, ze které je přímý vstup na nezastřešenou terasu domu. Terasu domu můžete využít jako odpočinkovou zónu, s možností grilování či vychutnání si dobré kávy na sluníčku. Za recepcí vpravo se nachází schodiště, kuchyňský kout a 2 toalety. Po schodech za recepcí sejdete do suterénu domu, kde se nachází technická místnost s úsporným plynovým kondenzačním kotlem se zásobníkem na vodu. Chodbou postupně projedete 2 skladovací místnosti zakončené pracovnou s malým kuchyňským koutem. Odtud je vstup na vydlážděnou část zahrady (60m2), kde si ve volné chvíli můžete zastřílet míčem na zabudovaný basketbalový koš či zahrát šipky. V rohu terasy je záhon vhodný na pěstování čerstvých bylinek do kuchyně, květin. Z této části zahrady lze vystoupat po kaskádově řešené terase do pracovny v přízemí domu. Pokud vyjdete po schodišti nahoru, tak se dostanete do obytné části domu. Schody jsou osvětlené denním světlem dopadajícím ze světlíků zabudovaných do střechy domu. Naproti schodům se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, jehož součástí je vestavěná kuchyňská linka a jídelní stůl. Vlevo od schodiště se nachází koupelna s vanou a toaletou a ložnice se zabudovanou skříní, balkónem. Vpravo od schodiště je jsou za sebou tři průchozí pokoje. První pokoj slouží jako šatna, je zde velká zabudovaná skříň. Další dva pokoje užívají děti. Z posledního pokoje je vstup na zastřešenou terasu, která slouží k odpočinku a pěstování květin. Brněnská část Líšeň je dobře dostupná s centrem města a má zároveň velice blízko do nezastavěné přírody. Mariánské údolí, nacházející se v romantickém údolí Říček, s několika vodními nádržemi, obklopené hustými lesy a propojené udržovanými cestami patří k nejnavštěvovanějším místům. Nedaleký zámek Belcredi naopak nabídne příjemné procházky v parku plném zeleně či příjemné posezení v zámecké restauraci. V jeho sousedství se nachází také základní a mateřská škola. Doporučujeme tento dům pro velkou rodinu s možností vybudování sauny, posilovny či pro vícegeneračního bydlení s možností rozdělení domu na bytové jednotky. Parkování je možné před domem. Třída energetické náročnosti domu, je prozatím uváděna G, z důvodů nevypracování en. štítku.

Shrnutí

  • KATEGORIE:  Domy
  • PODKATEGORIE:  Rodinný
  • ENERGETICKÁ NÁROČNOST BUDOVY:  G
  • STAVBA:  Cihlová
  • STAV OBJEKTU:  Velmi dobrý
  • TYP DOMU:  Patrový
  • UŽITNÁ PLOCHA:  326 m2
  • PLOCHA POZEMKU:  315 m2
  • LOKALITA: Líšeň, Šimáčkova
  • OKRES:  Brno-město
Lokalita: Líšeň, Šimáčkova

Máte zájem?

Kontaktujte našeho makléře

Opište prosím číselný kód z obrázku:
Hvězdičkou označená pole jsou povinná