Pojďte nás navštívit
Dělnická 39, Brno-Komín
Volejte zdarma

Prodej rodinného domu v Rajhradicích.

  Rajhradice, Hlavní

CENA: 5 490 000 Kč
bez provize RK
Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o velikosti 3+kk ve vyhledávané lokalitě, obci Rajhradice. Dům je ze čtyřicátých let, ale po zdařilých rekonstrukcích. Je částečně podsklepený, přízemní (možnost bezbariérového využití), s možností vestavby podkroví pod sedlovou střechou (po rekonstrukci z roku 2017). ZP 194 m2, množství technických stavění, sklep, dílna, dávají nemovitosti ideální perspektivu v rozvoji UP, nebo i pro pohodlné chalupaření. Dispozice domu: vchod do domu, za vstupem zádveří a předsíň, ložnice 20 m2, kuchyň a obývací pokoj 33 m2 s novou, na zakázku vyrobenou kuchyňskou linkou. Na obývací pokoj navazuje zimní zahradu 22 m2 k příjemnému posezení, dětský pokoj 10 m2, koupelna s WC a technická místnost 13,8 m2. Dům je postaven tradiční zděnou technologií, obvodové zdivo má tloušťku z přední části domu 45 cm, ze dvora 30 cm ( fasáda ze strany ulice je původní) jinak vápenná štuková. Okna značky Weber a ze strany ulice nová ( eurookna). V roce 2017 byly provedeny tyto rekonstrukce: -přípojka na obecní vodu s vodoměrnou vyztuženou betonovou šachtou -rozvody vody v PPR, nové odpady -elektřina v mědi po celém dome, 3f rozvod s 3x25A, nové vedení k elektroměru 5x12mm dvoutarifním s HDO přijímačem a novým vedením 5x10mm a 42 okruhovým hlavním rozvaděčem se dvěma 25A chrániči -rozvody plynu v alpexu od plynoměru se dvěma protizášlehovými pojistkami jedna u plynoměru, druha u kotle, do kuchyně je taktéž přiveden Alpex s možností odslepení záslepky v kuchyni za varnou deskou a připojení plynové varné desky. Varna deska indukční na 3faze, příprava pro myčku, siemens horkovzdušná trouba a grilem -rozvody topeni v mědi, novy vyvložkovaný komín v nerezu. -200 litrový bojler s tělesem 4,5kw a vývody pro solární panely, nové zateplené podlahy, omítky weber -zastřešený dvůr polykarbonatových obousměrným tepelným štítem, svody do retenční 3m2 nádrže s filtrem na nečistoty a 10m3 vsakovací tunely Dům je připojen na všechny IS. V hospodářské části tohoto stavení je krásný klenutý sklep se stálou celoroční teplotou, čerpadlem na vodu z vlastní studny, a filtrace na vodu. Možnost vjezdu a parkování ze zadní části pozemku. Pozemek v zadní části je v UP na stavbu nového RD a je možné ho zastavět hned, nebo brát jako investici do budoucna. K domu náleží zahrada o výměře 462 m2, udržovaná, aktuálně zde vše vysazené poskytuje meruňky, okrasné trávy a dřeviny . Součástí je taky zapuštěný kruhový 4,7 m bazén ze základní deskou a zatepleny obetonovaný ozdobený štěrkem a příprava na jezírko. Na zahradě jsou zavedeny el. a voda v Polishu s vývody do sklepa. Z této parcely je možno oddělit 300 m2 jako pozemek pro výstavbu dalšího RD. Naproti domu je obchod, školka, škola i hřiště. Parkování možné i před domem, nebo v zadní části pozemku. Perfektní dostupnost do Brna, na dálnice, blízkost třech rybníku k odpočinku, hezká okolní příroda, cyklotrasa vedoucí až do Rakouska, venkovní příroda jsou velkým benefitem této zakázky.

Shrnutí

  • KATEGORIE:  Domy
  • PODKATEGORIE:  Rodinný
  • ENERGETICKÁ NÁROČNOST BUDOVY:  G
  • STAVBA:  Cihlová
  • STAV OBJEKTU:  Po rekonstrukci
  • TYP DOMU:  Přízemní
  • UŽITNÁ PLOCHA:  99 m2
  • PLOCHA POZEMKU:  656 m2
  • LOKALITA: Rajhradice, Hlavní
  • OKRES:  Brno-venkov
Lokalita: Rajhradice, Hlavní

Máte zájem?

Kontaktujte našeho makléře

Opište prosím číselný kód z obrázku:
Hvězdičkou označená pole jsou povinná