Pojďte nás navštívit
Dělnická 39, Brno-Komín
Volejte zdarma

Prodej bytu, možnost pronajímat na ubytování nebo airbnb; Brno - Staré Brno

  Staré Brno, Hybešova

CENA: 6 790 000 Kč
Nabízíme Vám krásný prvorepublikový prostorný byt 4+1 o CP 114,79m2, který je, vzhledem ke své dispozici, možné lehce rozdělit na 2 byty o velikosti 2+kk a 3+kk a dále je pronajímat s výnosem (2+kk 15.000,- a 3+kk 19.000,- = 34.000,-/měsíc; cca 400.000,-/rok) buď dlouhodobě či krátkodobě formou airbnb. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Staré Brno, na ulici Hybešova, v 2.NP/4 cihlového domu po kompletní revitalizaci. Byt je situován jak do ulice, tak do klidného vnitrobloku s orientací na sever a jih a patří k němu rozlehlá pavlač, sklep (7,8m2) a kóje (2m2). Dále je možno využívat prostornou terasu umístěnou na střeše domu s nádherným výhledem na dominanty města Brna. Jsou zde nová plastová okna. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, který má na starosti i ohřev vody. Podlahy dřevěné, částečně dlažba. Placené parkování je zajištěno ve společné kryté garáži, které je vzdáleno pouhých pár metrů od domu, v blízkém okolí je možné využívat parkovací domy. Náklady včetně FO 2.050,- Kč + elektřina 1.350,- Kč a plyn 1.350,- Kč. Jedná se o DB s okamžitým bezplatným převodem do OV. Dům pochází z roku 1890 a svojí polohou v samotném srdci města umožňuje pěší dosažení všech míst pro život. Neplatíte daň z nabytí nemovitých věcí.

Shrnutí

  • KATEGORIE:  Komerční
  • PODKATEGORIE:  Ubytování
  • ENERGETICKÁ NÁROČNOST BUDOVY:  D
  • STAVBA:  Cihlová
  • STAV OBJEKTU:  Velmi dobrý
  • TYP DOMU:  Patrový
  • UMÍSTĚNÍ OBJEKTU:  Centrum obce
  • UŽITNÁ PLOCHA:  115 m2
  • PLOCHA PODLAHOVÁ:  115 m2
  • LOKALITA: Staré Brno, Hybešova
  • OKRES:  Brno-město
Lokalita: Staré Brno, Hybešova

Máte zájem?

Kontaktujte našeho makléře

Opište prosím číselný kód z obrázku:
Hvězdičkou označená pole jsou povinná