Pojďte nás navštívit
Dělnická 39, Brno-Komín
Volejte zdarma

Pronájem, nadstandardní byt 2+kk, 86m2 - Brno - Židenice

  Židenice, Slatinská

CENA: 19 000 Kč
Nabídka ve vysokém standardu: byt o dispozici 2+kk a rozloze 85,90 m2, s parkováním v domě, s terasou a zimní zahradou 33,0 m2, šatnou a sklepem v patře bytu. Moderní terasový dům a byty v něm, jsou určeny pro Ty, kteří si rádi dopřejí vyšší úroveň bydlení, než je ta běžná. Dům byl stavěn téměř na zakázku pro významné klienty. Tomu odpovídá i moderní zabezpečení domu. Byt se nachází v 1.patře. Vstupními dveřmi vejdeme do prostorné předsíně s vestavěným nábytek na Vaše kabáty a obuv. Z předsíně vcházíme do ostatních místností. Naproti dveřím je šatna (2,80 m2) s regálky na uložení šatů nebo potřeb pro domácnost. Vlevo od vstupních dveří je samostatná toaleta (1,0 m2). Vpravo od wc je příjemně prostorná koupelna (5,30 m2) s vanou, pračkou, umyvadlem se zrcadlem a topným žebříkem. Dále vcházíme do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (17,70 m2) a vchodem na terasu. Součástí je kuchyňská linka v dekoru dřeva a vysokého lesku, s vestavnou troubou, varnou deskou s digestoří, myčkou a dřezem. Je zde i designový jídelní stolek s židlemi. Prosklenými dveřmi se vchází do zimní zahrady (18,0 m2), místem pro Váš odpočinek a posezení s přáteli u skleničky dobrého vína. Konstrukce je tvořena posuvnými prosklenými panely, které je možné v létě zasunout a zimní zahradu tak propojit s terasou (15,0 m2). Strop konstrukce je osazen shrnovacím baldachýnem, jenž zajišťuje naprosté soukromí i z horních pater. Z terasy je krásný výhled do zeleně zahrad, neboť na dům nenavazuje další stavba. Vraťme se zpět, do poslední místnosti, kterou je ložnice, vybavená dvoukřídlou vestavnou skříní do stropu, zhotovenou na míru, vybavenou vnitřními zásuvkami na prádlo. Dále jsou zde dvě hluboké komody. Nové vinylové podlahy i interiérové dveře v dekoru dřeva podtrhují příjemnou atmosféru bytu, kde se propojuje světlo, teplé odstíny vybavení a moderní bydlení. Teplo a teplou vodu zajišťuje domovní plynová kotelna. Byt je osazen radiátory, ve všech oknech jsou nové žaluzie. Byt má samostatná měřidla tepla, vody a elektřiny. Plyn v bytě není zaveden. Na patře bytu je i prostor s moderními kójemi, kde je nájemci k dispozici sklep o rozloze 1,40 m2. V přízemí domu je garáž, kde jsou parkovací stání pro jednotlivé byty. Vjezdová vrata lze ovládat jak dálkově, tak i manuálně. Vstup do domu je i odtud zabezpečen. Jedno parkovací stání je součástí pronájmu a je zahrnuto v ceně nájmu. Dům se katastrálně nachází v městské části Židenice, pocitově jde však spíše o Juliánov, v oblasti pod Bílou horou, kde jsou klidné jednosměrné uličky. Blízké okolí domu láká k procházkám a svou atmosférou navozuje pocit mimoměstského bydlení. Avšak město je na dosah i hromadnou dopravou o dvě ulice dál. Autem 5 minut např. na dopravní uzel Stará Osada a 2 minuty na výpadovku na dálnici. Dobrá vybavenost obchody a službami je samozřejmostí. Počátek nájmu je možný od 1. prosince 2022. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Náklady na bydlení celkem: 24.000,- Kč/měsíčně Nájem 20.000,- Kč/měsíčně Zálohy na energie a služby: 4.000- Kč/měsíčně Vratná kauce: 30.000,- Kč Provize RK: 24.200,- Kč Nájemné se platí do 20. dne předcházejícího měsíce. Tzn. např. do 20. prosince na měsíc leden.

Shrnutí

  • KATEGORIE:  Byty
  • PODKATEGORIE:  2+kk
  • ENERGETICKÁ NÁROČNOST BUDOVY:  G
  • STAVBA:  Cihlová
  • STAV OBJEKTU:  Velmi dobrý
  • UMÍSTĚNÍ OBJEKTU:  Klidná část obce
  • UŽITNÁ PLOCHA:  85 m2
  • PLOCHA PODLAHOVÁ:  80 m2
  • LOKALITA: Židenice, Slatinská
  • OKRES:  Brno-město
Lokalita: Židenice, Slatinská

Máte zájem?

Kontaktujte našeho makléře

Opište prosím číselný kód z obrázku:
Hvězdičkou označená pole jsou povinná