| AC REAL s.r.o.

Pronájem podkrovního bytu 2+kk 32,7m2 v Žebětíně

Brno

Shrnutí o nemovitosti

Užitná plocha 33 m²
Dispozice 2+kk
Typ Pronájem
Kategorie Byty
Město Brno
Městská část Žebětín
Měna
Jednotka za měsíc
Balkón Ne
Bazén Ne
Stav objektu Dobrý
Stavba Cihlová
Sklep Ne
Patro 3. NP
Garáž Ne
Zeměpisná šířka 49°12'33.198"
Zeměpisná délka 16°29'33.141"
UIR lokality 19085478
UIR-level lokality 11
Lodžie Ne
Vlastnictví Osobní
Parkování Ano
Terasa Ne
Nízkoenergetický Ne
Bezbariérový Ne
Výtah Ne
Typ bytu podkrovní
Plocha podlahová 36 m²
Podlaží počet 4
Vybavení Ne
Hypotéka Ne
Poloha domu V bloku
Umístění objektu Klidná část obce
Datum nastěhování 22. září 2023
Zástavba Obytná
Podlaží podzemní 1
Číslo orientační 28
Číslo popisné 430
Energetická náročnost budovy F
Poznámka k ceně + 2.500,- Kč zálohy na energie a služby v domě
Kraj Jihomoravský kraj
Okres Brno-město
Obec Brno
Stát Česká republika
Ulice Hostislavova
Elektřina 230V
Odpad Veřejná kanalizace
Topení Ústřední plynové
Komunikace Betonová, Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná, Štěrková
Telekomunikace Kabelové rozvody
Doprava Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda Dálkový vodovod
Plyn Plynovod
lokalita
okres
icon
Je ideální pro 2 nájemníky, ať už studenty, spolupracovníky či mladý pár. K nastěhování je k 1.7.2024 a je určen k dlouhodobému pronájmu.

Byt je velmi útulný díky přiznaným dřevěným prvkům a působí velmi prostorně. V rámci domu je situován ve 3NP na jihozápadní straně domu. Dvě okna jsou západní a jedno okno jižní. Z chodby je vstup na neformální terasu s krásným výhledem do zahrady.

Součástí bytu je na míru vyrobená kuchyňská linka. V případě zájmu může být byt vybaven nábytkem.
Dispozice bytu:
2+kk o rozloze 32,7 m2. Do bytu se vchází prostornou chodbou s nikou, která poslouží jako úložný prostor. Plocha chodby činí přes 6m2. Toaleta je součástí malé koupelny. (prádelna je součástí domu a je umístěna v suterénu) Obývací pokoj o rozměru 10m2 s vybaveným kuchyňským koutem je průchozí do ložnice o ploše 12m2.
K dispozici je i parkovací stání, které je možné si pronajmout a to ve dvoře domu.

Nájem 12.000 Kč/měs. + zálohy za energie 2500 Kč/měs.
Kauce 15.000 Kč

Proč je tento bytový dům dobrá adresa?
- budete bydlet na dosah přírody a sportovnímu vyžití, které lokalita Žebětín a vedlejší Bystrc nabízí
- 200m od domu vede cyklostezka
- nachází se hned u zastávky autobusu, díky kterému se pohodlně dostanete do centra města Brna
- 5 min. od domu je základní a mateřská škola
- dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2018 a začátkem roku 2024 byl zateplen
- součástí je i dvorek se zahradou, které je možné využívat
- ve sklepních prostorech je vybudována prádelna pro celý dům

Dům je cihlový bez výtahu, vytápění centrálním kotlem na plyn, připojení na kanalizaci, vodovod i plyn, 4 podlaží (3NP a 1PP). Energetickou náročnost uvádíme F dle PENB z roku 2016. Dům je aktuálně nově zateplen a čekáme na nový PENB.

Co všechno najdete přímo v Žebětíně?
Žebětínský rybník, na kterém se v zimě i bruslí (necelých 10 min. pěšky)
Sportovní komplex Žebětínský dvůr nabízí kromě možnosti ubytování, restauraci a bohaté sportovní využití: krytý bazén, bowling, tenis, squash, badminton, stolní tenis, fotbálek, indoor golf, plážový volejbal, dětské hřiště (5 min. pěšky)
Obchod (5 min. pěšky)
Úniková hra Ztraceni v domě (5 min. pěšky)
Fotbalové hřiště (10 min. pěšky)
Lesní mateřská škola (10 min. pěšky)
Jízdárna Eliot (10 min. pěšky)
Základní a mateřská škola (3 min. pěšky)
Cyklostezky (nejbližší cca. 200 m od domu)
Tři restaurace

A co nabízí bezprostřední okolí?
Brněnská přehrada
ZOO
Obora Holedná
Pekárna přírodní památka
Masarykův okruh
Hrad Veveří
Aquapark Kohoutovice

Kontaktujte nás

Ozvěte se nám s jakýmkoli dotazem

* povinné položky

Pomůžu Vám prodat Vaši nemovitost co nejdříve.

Irena Šneková
arrow
Irena Šneková
telefon

Volejte zdarma

731 516 417
icon

NAVŠTIVTE NÁS

Dělnická 397/39 Brno Komín 624 00