Pronájem krásného prostorného bytu 4+1, tři koupelny, PP 133 m2, ul. Lužánecká, Brno - Černá Pole

V zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k dlouhodobému pronájmu krásný prostorný byt 4+1 o PP 133 m2, který se nachází ve třetím nadzemním podlaží cihlového bytového domu na ulici Lužánecká, Černá Pole. Secesní dům prošel v roce 2012 celkovou rekonstrukcí, během které byla provedena půdní vestavba s mezonetovými byty. Na podzim roku 2016 byla dokončena také nová zadní fasáda. Jedná se o prostorný a velmi světlý byt s vysokými stropy. V bytě se nachází 4 místnosti ( 26 m2, 27,5 m2, 17 m2, 15 m2 ). Při vchodu do bytu se nachází vstupní hala 9,5 m2, z které jsou jednotlivé vstupy do dvou pokojů, toalety ze sprchovým koutem a obývacího pokoje. Jeden z pokojů 26 m2 je z okny směrem na jih do zahrady domu a má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a velkým množstvím úložného prostoru. Druhý pokoj 15 m2 také směrem z okny do zahrady může využívat koupelnu se sprchovým koutem a toaletou přístupnou z hlavní haly. V obývacím pokoji s otevřenou dispozicí o velikosti 27,5 m2 se po levé straně nachází prostorná kuchyňská linka 11,5 m2 s vestavěnými spotřebiči, jídelním stolem a čtyřmi židlemi, špíz. Z obývacího pokoje i kuchyně se Vám naskýtá úžasný výhled směrem do Lužáneckého parku. Dále zde navazuje z obývacího pokoje vchod do dalšího pokoje 17 m2. Všechny pokoje jsou neprůchozí, což nabízí soukromí a pohodlí, které nabízí prostor a vzdušnost z celkového dojmu bytu. Na podlaze jsou původní parkety z r.1890, v koupelnách a na toaletách keramická dlažba. Okna jsou nová, plastová. Vstupní i vnitřní dveře jsou dřevěné, původní. Byt má vlastní měření elektrické energie, zemního plynu, přípravu pro příjem signálu TV/internetu, zvonek, domovní schránku. Další vybavení mimo kuchyni na fotografiích není součástí pronájmu! K domu patří i udržovaná zahrada, kterou mohou nájemníci využívat. Po domluvě s majiteli je možné využití sklepu. Dům je situovaný přímo naproti Lužáneckému parku. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně několika divadel, sportovišť, obchodů, restaurací, škol a školek. Výhodou je výborná dopravní dostupnost do všech částí Brna (MHD, městské okruhy, 10 min chůzí na Náměstí Svobody). Výše nájmu je 19.900,-Kč/měs. + zálohy na služby ( vodné/stočné, servisní poplatky + úklid a elektřinu společných prostor ve výši cca 1230,- Kč/první osobu a cca 300,- Kč za každou další osobu v bytě ). Nájemníci si plyn, elektřinu a připojení k internetu nebo ke kabelové televize zajišťují přímo. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši nejméně dvou měsíčních nájmů vč. platby za vodu a servisní služby. Tato nabídka je vhodná i pro zahraniční klientelu, jelikož majitelé ovládají několik světových jazyků. Byt je volný k nastěhování od 01.03.2018. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.