Pronájem, studio 1+1, s atriem v zahradě, ul. Lužánecká, Brno-Černá Pole

V zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k dlouhodobému pronájmu studio 1+1, které se nachází v suterénních prostorách zadní části cihlového bytového domu na ulici Lužánecká, v lokalitě Černá Pole. Jedná se o příjemné studio v klidné lokalitě s okny směrem do dvora domu, orientací na jih. Podlahová plocha studia činí 46 m2 + atrium 9 m2. Vstupní hala je o velikosti 2,5 m2, dále z haly vcházíte do místnosti, kde je umístěna kuchyňská linka s pultem 18 m2, také prostorem vhodným na umístění jídelního stolu s židlemi. Před vstupem do koupelny se nachází menší hala 5,5 m2, kde je možné umístit skříň. Koupelna 7,5 m2 obsahuje sprchový kout, WC, umyvadlo, přívod pro pračku, kterou je možné dodat po dohodě s majiteli. Dále se ve studiu nachází druhá místnost se šatní nikou 13 m2. Je zde elektrický bojler na ohřev vody, topení je zajištěno elektrickými radiátory, na podlaze je keramická dlažba nebo vinyl, okna i dveře jsou plastová. Studio má vlastní měření elektrické energie, přípravu na příjem signálu TV / internetu, zvonek i domovní schránku. Před vchodem do bytu se nachází atrium 9 m2, vhodné k posezení v letních měsících, kde má nájemník vlastní soukromí. K domu patří i udržovaná zahrada, kterou mohou nájemníci využívat. Po domluvě s majiteli je možné využití sklepu. Dům je situovaný přímo naproti Lužáneckému parku. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně několika divadel, sportovišť, obchodů, restaurací, škol a školek. Výhodou je výborná dopravní dostupnost do všech částí Brna (MHD, městské okruhy, 10 min chůzí na Náměstí Svobody). Výše nájmu činí 9.700,- Kč/měs. + platby za vodu a servisní služby cca 1.600,- Kč/měs. pro dvě osoby ( 1 os.1.304 - Kč ). Nájemníci si elektřinu a připojení k internetu nebo ke kabelové televize zajišťují přímo. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů vč. platby za vodu a servisní služby. Secesní dům prošel v roce 2012 celkovou rekonstrukcí, během které byla provedena půdní vestavba s mezonetovými byty. Na podzim roku 2016 byla dokončena také nová zadní fasáda. Tato nabídka je vhodná i pro zahraniční klientelu, jelikož majitelé ovládají několik světových jazyků. Studio je volné ihned k nastěhování, vhodné pro pár či jednotlivce. V případě zájmu o prohlídku zašlete na Vás telefonní kontakt a e-mail, budeme Vás kontaktovat zpět k termínu prohlídky.