Pojďte nás navštívit
Dělnická 39, Brno-Komín
Volejte zdarma

Realitní zpravodaj

Jak prodat byt a koupit dům

napsal ACreal.cz | 05.05.2017

Patříte k vlastníkům nemovitosti, kteří se rozhodli vyměnit uzavřené bytové prostory za vlastní domek se zahradou? Jenže co dělat v případě, kdy v bytě stále ještě bydlíte a koupě domu je zatím hudbou budoucnosti? Situace to není neřešitelná, ale bude vyžadovat notnou dávku organizačního talentu.

Byrokracie, byrokracie a zase byrokracie

Nejjednodušší cestou je nabídnout stávající nemovitost k prodeji už v okamžiku, kdy se začínáte rozhlížet po novém bydlení. Proč? Jen málokterý kupující bude ochoten čekat s nastěhováním do zakoupené jednotky, než si seženete odpovídající dům. Naopak, nabídnete-li mu přesné datum, kdy plánujete byt opustit, ošetří se jednoduše tato skutečnost v kupní smlouvě a obě strany budou chráněny.

Komplikace nastává tehdy, pokud je byt zatížený hypotékou. V takovou chvíli vstupuje do celé transakce banka, jejíž regule situaci nijak zvlášť neulehčují. Ideálním řešením je samozřejmě počkat s prodejem na konec doby fixace a poté hypotéku umořit. Ale kde sehnat hotovost, když prodávající naopak sám potřebuje prostředky na financování domu? Druhou přijatelnou variantou je převzetí úvěru kupujícím. Banky se s podobnými případy setkávají často a je-li kupující dostatečně bonitní, nemívají s převodem problém. Pokud však kupující Vaši hypotéku převzít odmítne, je třeba hledat novou cestu. Některé finanční domy nabízí možnost refinancování hypotečního úvěru a jeho případné navýšení vztahující se ke koupi nové nemovitosti.

Požádejte o pomoc

Suma sumárum, dávce zapeklité administrativy a starostí se v tomto případě nevyhnete. Buď se obrníte trpělivostí a zkusíte vše zvládnout vlastními silami, nebo svěříte celou záležitost do rukou profesionální realitní kanceláře. V AC Real máme díky dlouholetým zkušenostem v oblasti realit přehled o nejnovějších předpisech a vychytávkách a rádi využijeme toto know-how ve Váš prospěch.

Klientova spokojenost je naší cestou i cílem, proto Vám nabídneme nejen odborné poradenství, ale také naše služby. Po podpisu exkluzivní smlouvy jsme Vám navíc schopni vyplatit zálohu z prodeje, díky čemuž získáte prostředky na koupi nového bydlení. Nebudete tak muset čekat, než se objeví kupec na Váš byt a v okamžiku, kdy najdeme Váš vysněný domek, můžete si s prodávajícím rovnou plácnout. Neváhejte a domluvte si s námi schůzku. Vaše plány probereme nad šálkem dobré kávy a uvidíte, že společně vymyslíme to nejlepší řešení.

Zpět do blogu
Sdílejte článek:

Přidejte Váš názor

Opište text z obrázku, prosím:

Komentáře k článku (12)

  • Reagovat

    Neznámý autor

    25.09 2019, 11:39

    Potřebujete finanční pomoc? Potřebujete půjčku na své projekty? Pokud ano, nemusíte si dělat starosti, existuje legitimní a skutečná úvěrová společnost, která poskytuje všechny typy půjček s procentem 3 a je připravena pomoci těm, kteří ji potřebují. Ihned kontaktujte tento e-mail: richhardfinacialhome2289@gmail.com

  • Reagovat

    Mehmet Hakan

    19.10 2019, 23:25 |  lubica308@gmail.com

    Lai informētu sabiedrību par to, ka privātā aizdevuma aizdevēja Morgan Erica kundze ir devusi finansiālu iespēju ikvienam, kam vajadzīga finansiāla palīdzība. Mēs izsniedzam aizdevumu ar 2% procentu likmi personām, firmām un uzņēmumiem saskaņā ar skaidriem un saprotamiem noteikumiem un nosacījumiem. Sazinieties ar mums šodien pa e-pastu, lai mēs varētu sniegt jums mūsu noteikumus un nosacījumus:

  • Reagovat

    Leroy Norman

    05.11 2019, 06:25 |  Leroynormanfirm@gmail.com

    POTŘEBUJEŠ PŮJČKU? POKUD ANO E-mail: leroynormanfirm@gmail.com: PRO VAŠE ÚVĚROVÉ DNES jsme NA VAŠE SLUŽBĚ.

  • Reagovat

    Michal

    13.11 2019, 06:54 |  sopuchmichal2@gmail.com

    nabídnout půjčku mezi jednotlivci Dobrý večerní pánové a dámy (finanční pomoc) Tato zpráva je zasílána konkrétním lidem nebo těm, kteří potřebují speciální půjčku k obnově svého života. Hledáte půjčku nebo restartujete svoji firmu, nebo projekt, který by stimuloval nebo koupil byt, ale byl jste odmítnut zákazem, bankovním nebo bankovním souborem šrot. Granty z okamžitých půjček od 50000 do 35 000 000 pro všechny osoby schopné splnit podmínky. Moje úroková sazba je 2% a větší vliv odběru a výše úvěru. Pokud potřebujete peníze z jiných důvodů, neváhejte a kontaktujte mě pro více informací: sopuchmichal2@gmail.com whatsapp +420723453979

  • Reagovat

    Neznámý autor

    17.12 2019, 00:56

    Potřebujete finanční pomoc? Potřebujete půjčku na své projekty? Pokud ano, nemusíte si dělat starosti, existuje legitimní a skutečná úvěrová společnost, která poskytuje všechny typy půjček s procentem 3 a je připravena pomoci těm, kteří ji potřebují. Ihned kontaktujte tento e-mail: luckyjog741@gmail.com

     

  • Reagovat

    Thomas

    26.12 2019, 21:40 |  Thomasfrankfirms@gmail.com

    Požádejte o rychlou půjčku !!!!!!!!!

     

       Hledáte finanční prostředky na splácení úvěrů a dluhů? Zjistíte, že máte problémy s nezaplacenými účty a nevíte, kam jít nebo kam se obrátit? A co hledání seriózní firmy na konsolidaci dluhů, která vám může pomoci při snižování měsíční splátky, abyste měli dostupné možnosti splácení, jakož i prostor na dýchání, když dojde ke konci měsíce a účty musí být zaplaceny? Odpověď je Dr. Thomasfrankfirms Loan Home. Snižte své platby, abyste zmírnili tlak na měsíční výdaje. E-mail (Thomasfrankfirms@gmail.com)

  • Reagovat

    Neznámý autor

    05.09 2020, 14:46

    Požádejte o rychlou půjčku !!!!!!!!!

     

    Hledáte finanční prostředky na splácení úvěrů a dluhů? Nacházíte se v

    trochu potíží s nezaplacenými účty a nevíte, kterou cestou máte jít nebo kam

    otáčet se? Co takhle najít renomovanou firmu na konsolidaci dluhů, která dokáže

    pomůže vám snížit měsíční splátky, takže budete mít dostupnou cenu

    možnosti splácení i prostor k dýchání, pokud jde o konec roku

    měsíc a účty musí být zaplaceny? Ashtondillon Loan home je

    Odpovědět. Snižte své platby a zmírněte tak své měsíční výdaje. V případě zájmu laskavě pošlete e-mail: ashtondillon250@gmail.com

  • Reagovat

    Ellena

    06.11 2020, 11:20 |  Ashtondillon250@gmail.com

    Bylo neuvěřitelné, jak jsem dostal půjčku ve výši 500 000 $. Jmenuji se paní Ellena, jsem občanem Mexika. Jsem rád, že jsem dostal půjčku od půjčitele, který mi s půjčkou pomohl. Zkoušel jsem různé služby, ale nikdy jsem nemohl dostat půjčku od těchto služeb. někteří mě požádají, abych vyplnil spoustu dokumentů a na konci dne to neskončí dobře. Ale jsem šťastný po setkání s thomasfrankfirms, byl jsem schopen získat svou půjčku ve výši 500 000 $, nyní se moje firma daří dobře a chci vám to dnes všem dát vědět, protože jsou rychlé a 100% spolehlivé. teď splácím půjčku. Dostal jsem od společnosti (ASHTON DILLON LOAN HOME). Kontaktujte je a neztrácejte čas s těmi falešnými půjčovateli půjček: E-mail: (Ashtondillon250@gmail.com)

  • Reagovat

    Edvins.dz

    13.11 2020, 11:28 |  Edvins.dz1@gmail.com

    Nabízíme osobní obchodní půjčky na celém světě. Snažíme se poskytovat vysoce kvalitní služby a vysokou spokojenost zákazníků a zároveň možné finanční služby. Jsme hrdí na náš závazek vůči našim zákazníkům; Můžeme vám poskytnout osobní půjčky, půjčky na auto, obchodní / investiční půjčky, krátkodobé půjčky. Nyní nás můžete kontaktovat ohledně dostupné půjčky za 3% úrokovou sazbu. Kontaktujte nás nyní prostřednictvím e-mailu: edvins.dz1@gmail.com

  • Reagovat

    Ladislav Hynous

    26.11 2020, 02:13 |  ladislavhynous2@gmail.com

    Půjčka od českého investora

    Dobrý den, jmenuji se Rezacova Barbora a žiji v České republice, jsem tak plný štěstí a radosti, po tolika měsících, kdy jsem se snažil získat půjčku, bych chtěl hovořit o dobrotě Boha v mém životě na internet a byl jsem podveden, takže jsem se zoufale snažil získat půjčku od legitimního věřitele online, pak jsem viděl komentář od přítele s názvem SOS FINANCE a mluvil o této legitimní půjčovací společnosti, kde rychle a snadno získal svou půjčku bez stresu, tak mě představil muži, který ovládá společnost sos, takže jsem požádal o částku půjčky (89 000,00 EUR) s nízkou úrokovou sazbou 3%, takže půjčka byla schválena a uložena na můj bankovní účet, jako to se mi podařilo získat půjčku na zahájení podnikání a splácení účtů, takže doporučuji každému z vás, kdo Pokud máte zájem o rychlé a snadné získání půjčky, kontaktujte je na e-mailu: ladislavhynous2@gmail.com

  • Reagovat

    ROLLER

    02.12 2020, 04:21 |  rollerovadominika@seznam.cz

    Vážná a spravedlivá finanční půjčka pro všechny občany České republiky od 18 do 70 let. Můžete požádat o půjčky od 50 000 Kč do maximálně 40 500 000 Kč. Finanční prostředky máte k dispozici do 2 hodin od podpisu smlouvy o půjčce. Osobní schůzku za účelem podepsání smlouvy o půjčce lze sjednat také ve vašem městě. Vždy podepíšete smlouvu na již schválenou půjčku. Vyžádejte si bezplatný a nezávazný e-mail:     Rollerovadominika@seznam.cz

    Whatsapp:   +420720477094

  • Reagovat

    Alena Gebertova

    03.12 2020, 10:24 |  alena.gebertova@seznam.cz

    Speciální nabídka úveru na konec roku 2020

    Nabídka pujcek Hledáte pujcku na oživení svých aktivit, at už na realizaci projektu, nebo potrebujete peníze z jiných duvodu nebo z ceho chcete. Jsme pripraveni zapujcit každému, kdo je schopen splnit podmínky pro vrácení penez. Sdelte mi prosím cástku vaší žádosti o pujcku a její splatnost. Prosím, kontaktujte me: alena.gebertova@seznam.cz