Pojďte nás navštívit
Dělnická 39, Brno-Komín
Volejte zdarma

Realitní zpravodaj

Jak prodat byt a koupit dům

napsal ACreal.cz | 05.05.2017

Patříte k vlastníkům nemovitosti, kteří se rozhodli vyměnit uzavřené bytové prostory za vlastní domek se zahradou? Jenže co dělat v případě, kdy v bytě stále ještě bydlíte a koupě domu je zatím hudbou budoucnosti? Situace to není neřešitelná, ale bude vyžadovat notnou dávku organizačního talentu.

Byrokracie, byrokracie a zase byrokracie

Nejjednodušší cestou je nabídnout stávající nemovitost k prodeji už v okamžiku, kdy se začínáte rozhlížet po novém bydlení. Proč? Jen málokterý kupující bude ochoten čekat s nastěhováním do zakoupené jednotky, než si seženete odpovídající dům. Naopak, nabídnete-li mu přesné datum, kdy plánujete byt opustit, ošetří se jednoduše tato skutečnost v kupní smlouvě a obě strany budou chráněny.

Komplikace nastává tehdy, pokud je byt zatížený hypotékou. V takovou chvíli vstupuje do celé transakce banka, jejíž regule situaci nijak zvlášť neulehčují. Ideálním řešením je samozřejmě počkat s prodejem na konec doby fixace a poté hypotéku umořit. Ale kde sehnat hotovost, když prodávající naopak sám potřebuje prostředky na financování domu? Druhou přijatelnou variantou je převzetí úvěru kupujícím. Banky se s podobnými případy setkávají často a je-li kupující dostatečně bonitní, nemívají s převodem problém. Pokud však kupující Vaši hypotéku převzít odmítne, je třeba hledat novou cestu. Některé finanční domy nabízí možnost refinancování hypotečního úvěru a jeho případné navýšení vztahující se ke koupi nové nemovitosti.

Požádejte o pomoc

Suma sumárum, dávce zapeklité administrativy a starostí se v tomto případě nevyhnete. Buď se obrníte trpělivostí a zkusíte vše zvládnout vlastními silami, nebo svěříte celou záležitost do rukou profesionální realitní kanceláře. V AC Real máme díky dlouholetým zkušenostem v oblasti realit přehled o nejnovějších předpisech a vychytávkách a rádi využijeme toto know-how ve Váš prospěch.

Klientova spokojenost je naší cestou i cílem, proto Vám nabídneme nejen odborné poradenství, ale také naše služby. Po podpisu exkluzivní smlouvy jsme Vám navíc schopni vyplatit zálohu z prodeje, díky čemuž získáte prostředky na koupi nového bydlení. Nebudete tak muset čekat, než se objeví kupec na Váš byt a v okamžiku, kdy najdeme Váš vysněný domek, můžete si s prodávajícím rovnou plácnout. Neváhejte a domluvte si s námi schůzku. Vaše plány probereme nad šálkem dobré kávy a uvidíte, že společně vymyslíme to nejlepší řešení.

Zpět do blogu
Sdílejte článek:
0 0 0
Načítání...

Přidejte Váš názor


Komentáře k článku (15)

  • Reagovat

    rita

    07.04 2021, 13:59 |  24hoursloancom@gmail.com
  • Reagovat

    rita

    07.04 2021, 14:01 |  24hoursloancom@gmail.com

    Potřebujete urgentní půjčku, abyste mohli splácet své účty, zahájit podnikání nebo jakýkoli druh půjčky laskavě? Poté kontaktujte richard mills nyní prostřednictvím e-mailu: (24hoursloancom@gmail.com)

  • Reagovat

    Hana

    07.04 2021, 23:59 |  wogeovahana@gmail.com

    Jste ve složité finanční situaci a nevíte, kam se obrátit, protože vaše banka z nějakého důvodu vaši žádost zamítla. Nyní můžete využít této skvělé příležitosti a získat výhodnou finanční půjčku od 40 000 do 50 000 000 Kč se splatností, kterou lze nastavit až na 240 měsíců. Splnění všech nezbytných formalit, včetně vyplacení finančních prostředků, do 24 hodin od podpisu smlouvy o půjčce znamená, že splácení začíná po jednom měsíci. Zcela a nezávazně e-mailem: wogeovahana@gmail.com

  • Reagovat

    dukova77

    09.04 2021, 18:21 |  dukova77@seznam.cz

    Nabízím půjčky vážným lidem

     

    Hledáte půjčku na zahájení podnikání, ať už jde o dokončení projektu, nebo potřebujete peníze z jiných důvodů nebo z jakéhokoli důvodu. Jsme připraveni půjčit každému, kdo má nárok na vrácení peněz. Sdělte mi prosím částku vaší žádosti o půjčku a její termín. Prosím kontaktujte mě

    +436509187965

     

    dukova77@seznam.cz

  • Reagovat

    dukova77

    09.04 2021, 19:04 |  dukova77@seznam.cz

    Nabízím půjčky vážným lidem

     

    Hledáte půjčku na zahájení podnikání, ať už jde o dokončení projektu, nebo potřebujete peníze z jiných důvodů nebo z jakéhokoli důvodu. Jsme připraveni půjčit každému, kdo má nárok na vrácení peněz. Sdělte mi prosím částku vaší žádosti o půjčku a její termín. Prosím kontaktujte mě

    +436509187965

     

    dukova77@seznam.cz

  • Reagovat

    Marcela Paulikova

    09.04 2021, 22:53 |  m.paulikova110@gmail.com

    Hledáte urgentní hypotéku? Obdrželi jste odmítnutí půjčky od banky nebo finanční společnosti? Potřebujete finanční pomoc? Potřebujete půjčku na splacení svých účtů nebo na koupi domu nebo na konsolidaci dluhu bez dluhů? Chcete mít svůj vlastní podnik a potřebujete finanční pomoc? Kontaktujte nás ohledně vaší rychlé a spolehlivé půjčky s nízkou úrokovou sazbou 3%. Jsme ochotni vám pomoci s obchodními nebo osobními půjčkami, cenově dostupným splátkovým plánem s dobrým úvěrovým záznamem. nabízíme půjčku za přijatelnou úrokovou sazbu. pokud ano, kontaktujte Marcela Paulíková pro více informací ... Kontaktní e-mail: E-mail: m.paulikova110@gmail.com

  • Reagovat

    Nabízím půjčky vážným lidem

    13.04 2021, 11:16 |  dukova77@seznam.cz

     

     

    Hledáte půjčku na zahájení podnikání, ať už jde o dokončení projektu, nebo potřebujete peníze z jiných důvodů nebo z jakéhokoli důvodu. Jsme připraveni půjčit každému, kdo má nárok na vrácení peněz. Sdělte mi prosím částku vaší žádosti o půjčku a její termín. Prosím kontaktujte mě

    +436509187965

    dukova77@seznam.cz

  • Reagovat

    DEMEL KRÁL

    13.04 2021, 12:03 |  demelkralpujcky.cz@gmail.com

    Potřebuješ půjčku? Půjčka na splacení dluhu nebo na zaplacení účtů nebo na zahájení nového podnikání? Půjčka na financování vašeho projektu? Nabízíme garantované úvěrové služby v jakékoli výši s úrokovou sazbou 2%. Můžete požádat o půjčku od 50 000 do 8 000 000 Kč. Naše půjčky jsou snadné a rychlé. Kontaktujte nás ještě dnes a získejte potřebnou půjčku. Zaručuji vám rychlé a profesionální chování. Pro více informací o této půjčce nás prosím kontaktujte na:

    E-mail: demelkralpujcky.cz@gmail.com

  • Reagovat

    Nabídka pujcky mezi jednotlivci.

    17.04 2021, 16:55 |  mariya.kabatova@seznam.cz

     

     

    Jsme v následujících oblastech: - Financní pujcky - Hypotéka - Investicní pujcka - Auto úver - Konsolidace dluhu - splacení úveru - Osobní pujcka Kontaktujte me: mariya.kabatova@seznam.cz

  • Reagovat

    bohumila

    20.04 2021, 16:03 |  mikulsbohumila1949@seznam.cz

    Nabídka kreditu k dispozici do 72 hodin

     

    Jsme schopni platit 2% úrok, nabízíme půjčky obchodním organizacím a maximálně 50 000 - 150 000 000 Kč. Zaručujeme maximální bezpečnost, která je naší nejvyšší prioritou.

    E-mail: mikulsbohumila1949@seznam.cz

  • Reagovat

    viorelcredit

    20.04 2021, 19:11 |  vioreliorgacreditservicii@gmail.com

    Půjčky pro právnické a fyzické osoby.

    Půjčky od 6 000 do 10 000 000 EUR za rok

    velmi levná úroková sazba.

    Kontaktujte nás e-mailem:

    vioreliorgacreditservicii@gmail.com

    Whatsapp: +33751839705

  • Reagovat

    viorelcredit

    20.04 2021, 19:12 |  vioreliorgacreditservicii@gmail.com

    Nabídka úvěru je k dispozici do 15 hodin

    Jsme schopni platit úroky ve výši 2%, nabízíme půjčky obchodním organizacím a maximálně 8 000 až 50 000 000 eur. Zaručujeme maximální bezpečnost, která je naší hlavní prioritou.

    E-mail: vioreliorgacreditservicii@gmail.com

    Whatsapp: +33751839705

  • Reagovat

    Nabídka úvěru je k dispozici do 15 hodin

    20.04 2021, 19:12 |  vioreliorgacreditservicii@gmail.com

    Nabídka úvěru je k dispozici do 15 hodin

    Jsme schopni platit úroky ve výši 2%, nabízíme půjčky obchodním organizacím a maximálně 8 000 až 50 000 000 eur. Zaručujeme maximální bezpečnost, která je naší hlavní prioritou.

    E-mail: vioreliorgacreditservicii@gmail.com

    Whatsapp: +33751839705

  • Reagovat

    viorelcredit

    20.04 2021, 19:13 |  vioreliorgacreditservicii@gmail.com

    Nabídka úvěru je k dispozici do 15 hodin

    Jsme schopni platit úroky ve výši 2%, nabízíme půjčky obchodním organizacím a maximálně 8 000 až 50 000 000 eur. Zaručujeme maximální bezpečnost, která je naší hlavní prioritou.

    E-mail: vioreliorgacreditservicii@gmail.com

    Whatsapp: +33751839705

  • Reagovat

    burianova lucie

    04.05 2021, 09:21 |  burianovalucie23@seznam.cz

    Rychlá a pohodlná finanční půjčka bez nutnosti zastavit nemovitost. Měsíční platby lze upravit podle vašich finančních možností. Můžete požádat o půjčky od 5 000 do 50 000 000 kc. Zpracování všech formalit, včetně platby finančních prostředků do 24 hodin. O zcela bezplatnou a nezávaznou půjčku požádejte prostřednictvím e-mailu: burianovalucie23@seznam.cz