Pojďte nás navštívit
Dělnická 39, Brno-Komín
Volejte zdarma

Realitní zpravodaj

Jak prodat byt a koupit dům

napsal ACreal.cz | 05.05.2017

Patříte k vlastníkům nemovitosti, kteří se rozhodli vyměnit uzavřené bytové prostory za vlastní domek se zahradou? Jenže co dělat v případě, kdy v bytě stále ještě bydlíte a koupě domu je zatím hudbou budoucnosti? Situace to není neřešitelná, ale bude vyžadovat notnou dávku organizačního talentu.

Byrokracie, byrokracie a zase byrokracie

Nejjednodušší cestou je nabídnout stávající nemovitost k prodeji už v okamžiku, kdy se začínáte rozhlížet po novém bydlení. Proč? Jen málokterý kupující bude ochoten čekat s nastěhováním do zakoupené jednotky, než si seženete odpovídající dům. Naopak, nabídnete-li mu přesné datum, kdy plánujete byt opustit, ošetří se jednoduše tato skutečnost v kupní smlouvě a obě strany budou chráněny.

Komplikace nastává tehdy, pokud je byt zatížený hypotékou. V takovou chvíli vstupuje do celé transakce banka, jejíž regule situaci nijak zvlášť neulehčují. Ideálním řešením je samozřejmě počkat s prodejem na konec doby fixace a poté hypotéku umořit. Ale kde sehnat hotovost, když prodávající naopak sám potřebuje prostředky na financování domu? Druhou přijatelnou variantou je převzetí úvěru kupujícím. Banky se s podobnými případy setkávají často a je-li kupující dostatečně bonitní, nemívají s převodem problém. Pokud však kupující Vaši hypotéku převzít odmítne, je třeba hledat novou cestu. Některé finanční domy nabízí možnost refinancování hypotečního úvěru a jeho případné navýšení vztahující se ke koupi nové nemovitosti.

Požádejte o pomoc

Suma sumárum, dávce zapeklité administrativy a starostí se v tomto případě nevyhnete. Buď se obrníte trpělivostí a zkusíte vše zvládnout vlastními silami, nebo svěříte celou záležitost do rukou profesionální realitní kanceláře. V AC Real máme díky dlouholetým zkušenostem v oblasti realit přehled o nejnovějších předpisech a vychytávkách a rádi využijeme toto know-how ve Váš prospěch.

Klientova spokojenost je naší cestou i cílem, proto Vám nabídneme nejen odborné poradenství, ale také naše služby. Po podpisu exkluzivní smlouvy jsme Vám navíc schopni vyplatit zálohu z prodeje, díky čemuž získáte prostředky na koupi nového bydlení. Nebudete tak muset čekat, než se objeví kupec na Váš byt a v okamžiku, kdy najdeme Váš vysněný domek, můžete si s prodávajícím rovnou plácnout. Neváhejte a domluvte si s námi schůzku. Vaše plány probereme nad šálkem dobré kávy a uvidíte, že společně vymyslíme to nejlepší řešení.

Zpět do blogu
Sdílejte článek:
0 0 0
Načítání...

Přidejte Váš názor

Opište text z obrázku, prosím:

Komentáře k článku (4)

  • Reagovat

    Neznámý autor

    25.09 2019, 11:39

    Potřebujete finanční pomoc? Potřebujete půjčku na své projekty? Pokud ano, nemusíte si dělat starosti, existuje legitimní a skutečná úvěrová společnost, která poskytuje všechny typy půjček s procentem 3 a je připravena pomoci těm, kteří ji potřebují. Ihned kontaktujte tento e-mail: richhardfinacialhome2289@gmail.com

  • Reagovat

    Mehmet Hakan

    19.10 2019, 23:25 |  lubica308@gmail.com

    Lai informētu sabiedrību par to, ka privātā aizdevuma aizdevēja Morgan Erica kundze ir devusi finansiālu iespēju ikvienam, kam vajadzīga finansiāla palīdzība. Mēs izsniedzam aizdevumu ar 2% procentu likmi personām, firmām un uzņēmumiem saskaņā ar skaidriem un saprotamiem noteikumiem un nosacījumiem. Sazinieties ar mums šodien pa e-pastu, lai mēs varētu sniegt jums mūsu noteikumus un nosacījumus:

  • Reagovat

    Leroy Norman

    05.11 2019, 06:25 |  Leroynormanfirm@gmail.com

    POTŘEBUJEŠ PŮJČKU? POKUD ANO E-mail: leroynormanfirm@gmail.com: PRO VAŠE ÚVĚROVÉ DNES jsme NA VAŠE SLUŽBĚ.

  • Reagovat

    Michal

    13.11 2019, 06:54 |  sopuchmichal2@gmail.com

    nabídnout půjčku mezi jednotlivci Dobrý večerní pánové a dámy (finanční pomoc) Tato zpráva je zasílána konkrétním lidem nebo těm, kteří potřebují speciální půjčku k obnově svého života. Hledáte půjčku nebo restartujete svoji firmu, nebo projekt, který by stimuloval nebo koupil byt, ale byl jste odmítnut zákazem, bankovním nebo bankovním souborem šrot. Granty z okamžitých půjček od 50000 do 35 000 000 pro všechny osoby schopné splnit podmínky. Moje úroková sazba je 2% a větší vliv odběru a výše úvěru. Pokud potřebujete peníze z jiných důvodů, neváhejte a kontaktujte mě pro více informací: sopuchmichal2@gmail.com whatsapp +420723453979