Prodej roubené chalupy 187 m² v srdci Malé Morávky

Nabízíme jedinečnou roubenou chalupu z roku 1870, která se nachází přímo v centru oblíbené horské obce Malá Morávka. Chalupa stojí na pozemku o rozloze 817 m² a je obklopena udržovanou zahradou, která díky živému plotu poskytuje dostatek soukromí. Výhodou je také výborná dostupnost po celý rok – chalupa je u silnice a na pozemku jsou tři vlastní parkovací místa.

Dispozice a vybavení: Chalupa nabízí dvě obytná patra s celkovou užitnou plochou 187 m². Vstupní veranda s praktickým dřevníkem vede do prostorné haly. Po levé straně se nachází samostatné WC a vstup do velké koupelny, vpravo je kuchyně s původními kachlovými kamny, která navazuje na obývací pokoj s krbovými kamny a schodiště do horního patra. V patře je otevřený prostor společné ložnice o velikosti 69 m². Hala, koupelna i WC jsou vybaveny podlahovým vytápěním.

Využití a lokalita: Chalupa je v současnosti využívána ke krátkodobým pronájmům pro rodiny a menší skupiny (kapacita 13 lůžek), což z ní činí skvělou investiční příležitost. Vytíženost objektu je nyní 130dní/rok při ceně 3.500,-Kč/noc. Průměrná obsazenost v okolí je 200dní/rok. Výnos lze ještě jednoduše navýšit rozšířením lůžkové kapacity, případně vestavěním sauny - v objektu je na takovou úpravu vhodné místo.

Nachází se pouhých 500 m od spodní stanice skiareálu Kopřivná, 3,5 km od parkoviště Hvězda pod Ovčárnou a 4 km od sjezdovek v Karlově pod Pradědem.

Malá Morávka je vyhledávanou destinací po celý rok – v zimě nabízí skvělé podmínky pro lyžování a běžkování, v létě láká na turistiku a cyklovýlety v krásné přírodě Jeseníků. V okolí najdete množství turistických i naučných stezek, upravené běžecké tratě a moderní lyžařské areály.

Proč právě tato chalupa?

Výjimečná lokalita v centru obce
Soukromí a klid díky zahradě a živému plotu
Výborná dostupnost a parkování
Skvělá investiční příležitost
Možnost okamžitého využití k rekreaci i pronájmu

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení nezávazné prohlídky.
Těším se na Vaši zprávu!